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Hochwertige 4-Raum-Büro-/Praxiseinheit in moderner Neubauqualität – Hofheim-Diedenbergen
Büro/Praxen | 65719 Hofheim am Taunus / Diedenbergen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Neubauobjekt in Hofheim-Diedenbergen: Stilvolle 4-Raum-Büro-/Praxiseinheit für professionelles Arbeiten
Bezugsfrei ab sofort | ca. 95 m² | 2 × WC | Parkplatz inklusive | Neue Einbauküche | Bodentiefe Fenster
Diese hochwertige Büro- bzw. Praxiseinheit mit rund 95 m² Nutzfläche befindet sich in Hofheim-Diedenbergen, einer der gefragtesten und ruhigsten Lagen im Rhein-Main-Gebiet.
Die Fläche bietet moderne Arbeitsbedingungen, lichtdurchflutete Räume und eine ideale Verkehrsanbindung – perfekt geeignet für Kanzleien, Agenturen, medizinische oder therapeutische Praxen, Beratungsbüros sowie andere Dienstleistungsunternehmen.
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Die Highlights der Büro-/Praxisfläche:
• Toplage in Hofheim-Diedenbergen: Ruhige Umgebung mit besonders guter Luftqualität – ideal für konzentriertes Arbeiten und ein angenehmes Praxis- bzw. Büroklima.
• Großzügige 95 m² Büro-/Praxisfläche: Aufgeteilt in 4 vielseitig nutzbare Räume.
• Neue Einbauküche inklusive: Die Fläche ist mit einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet – inklusive aller relevanten Elektrogeräte, perfekt für Mitarbeitende und Pausenbereiche.
• Bodentiefe, schallisolierte Fenster:
Bieten außergewöhnlich viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Arbeitsumfeld.
Modernste Schallschutzverglasung garantiert maximale Ruhe – ideal für Besprechungen, Behandlungen oder konzentriertes Arbeiten.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt sie für ein angenehmes, gleichmäßiges Arbeitsklima.
• Zwei WCs: Ein Mitarbeiter-/Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den täglichen Komfort.
• Parkplätze & E-Ladestationen: Stellplätze sind im Mietpreis inklusive; weitere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.
• Internetanschluss vorhanden: Ein stabiler Anschluss ist vorbereitet und kann bei Bedarf über den gewünschten Anbieter aktiviert werden.
• Stromkosten separat: Die Abrechnung erfolgt individuell nach Verbrauch.
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Lage
• Zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung:
Der Frankfurter Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
Durch die direkte Autobahnanbindung gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt oder Mannheim – ideal für Berufspendler.
• Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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