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Großzügig Wohnen in einer Stadtvilla im City Center von Selb.
Wohnung | 95100 Selb
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung zur Miete in Selb überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und einem klassischen Wohnambiente in solider Massivbauweise. Das im Jahr 1914 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Mieter mit Bedarf an zusätzlichem Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in die einfache, gepflegte Ausstattung der Wohnung ein.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett und Vinyl, die den Räumen jeweils einen praktischen und wohnlichen Charakter verleihen. Die vorhandene Unterkellerung sowie die Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Nutzwert der Immobilie.
Durch die Lage in Selb profitieren Bewohner von einer gut erreichbaren Infrastruktur sowie einem angenehmen Wohnumfeld.
Diese Mietwohnung in Selb ist eine attraktive Option für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit praktischem Zusatznutzen wertschätzen.
Lage
Das schmucke Jugendstil-Stadthaus liegt im Stadtkern von Selb.
Alles, für den täglichen Bedarf, kann gut, auch zu Fuß, erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Park, Rathaus, Kino, sowie die Fußgängerzone sind in der Nähe.
Viel Grün in der rund 15.000 Einwohner Kreisstadt, trotz einer relativ hohen Industriedichte.
Gestaltungselemente von namhaften Künstlern finden sich im Stadtbild, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr.
Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen
Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht.
Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges.
Der Bereich in dem das Mehrfamilienhaus liegt, ist in der Richtung von Süden nach Norden als Einbahnstraße ausgelegt.
Ausstattung
Wohnung im 2 OG:
– Große Essdiele,
– Wohnzimmer mit gemütlichem Erker,
– Schlafzimmer mit Ankleideraum,
– Kinderzimmer,
– Küche mit Platz für Einbauküche und Essplatz,
– Bad mit Wannen-Duschkombination und Waschtisch,
– zusätzlicher kleiner Flur für Garderobe,
– separates WC,
– Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
– Keller- und Dachkammer,
– Gartennutzung
Sonstige Angaben
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Energieausweis
228,40 kWh/(m²·a)
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