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133 m² Wohnkomfort: Einfamilienhaus mit Keller, Doppel-Carport und sonnigem Garten
Haus | 86381 Krumbach (Schwaben)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Das im Jahr 1991 in solider Holzständerfachwerk mit Ziegel Vormauerung (2-Schalig) errichtete Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung.
Auf einer Ebene stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Neben einem großzügigen Wohnbereich umfasst das Haus drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet so großzügige Nutzflächen für Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit zwei Terrassen.
Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Ein Carport mit zwei Stellplätzen bietet komforta
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Krumbach (Schwaben), die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im gut erreichbaren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Zudem sorgt die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz für kurze Wege in die umliegenden Orte und zu den regionalen Zentren.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben.
Ausstattung
– Holzständerfachwerk mit Ziegel Vormauerung (2-Schalig)
– Stahlbetonkeller
– Ölheizung von 2020
– 3-fach verglaste Holzfenter mit Rolläden
– Fliesen- und Teppichböden
– Bad mit Badewanne
– separates WC
– Kaminofen
– Einbauküche
– Wasserentkalkungsanlage von 2020
– Gartenhaus
– zwei Terrassen, Süd und West- Ausrichtung
– großer Garten
– Carport mit 2 Stellplätzen
– Glasfaser
*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben
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