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Zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene
Haus | 59065 Hamm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2013 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 645 m². In attraktiver Lage von Hamm bietet das freistehende Haus auf einer Ebene ein komfortables Wohnambiente mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 158 m² Nutzfläche – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles und barrierearmes Wohnen legen.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zur Nutzung einlädt und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die sonnige Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf harmonische Weise.
Dank der ebenerdigen Bauweise, dem sehr gepflegten Zustand und der gehobenen Ausstattung präsentiert sich dieses Haus als attraktive Kaufimmobilie mit hohem Wohnwert in Hamm. Eine Immobilie, die Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld in idealer Weise miteinander verbindet.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer etablierten, überwiegend wohngeprägten Lage von Hamm. Die Umgebung ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ruhige Anliegerstraßen geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist gut, sodass sowohl die Hammer Innenstadt als auch umliegende Städte und Gemeinden zügig erreichbar sind.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zugleich alltagstaugliche Ausstattung. Dank der seniorengerechten Ausführung ist ein komfortables Wohnen auch bei eingeschränkter Mobilität bestens gewährleistet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot funktional und erhöht den Wohnkomfort im Alltag wie auch bei Besuch.
Als Bodenbeläge kommen eine gelungene Kombination aus Fliesen und Parkett zum Einsatz – pflegeleicht in den Nutzbereichen und wohnlich-warm in den Aufenthaltsräumen. Für Unterhaltung und Medienversorgung ist ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden.
Ein besonderes Plus bietet der Außenbereich: Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, zudem ist die Gartennutzung möglich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffizienten Betrieb und zeitgemäßen Wohnkomfort steht.
Sonstige Angaben
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