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2-Fam-Haus mit TOP-Austattung
Haus | 24986 Satrup
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienangebot in Satrup besteht aus **zwei zusammenliegenden Häusern**, die modernen Wohnkomfort mit viel Platz für die ganze Familie oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung verbinden. Die Häuser präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen mit einer gehobenen Ausstattung auf insgesamt ca. 288 m² Wohnfläche. Das vordere Haus wurde 2012 kernsaniert und das hintere Haus wurde 2025 fertig gestellt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² erwarten Dich insgesamt 13 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Jedes der beiden Häuser verfügt über ein **Erdgeschoss und ein Dachgeschoss** und bietet damit ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Wohnideen, Homeoffice, Gäste oder mehrere Generationen unter einem Dach. Zusätzlich steht Dir eine Nutzfläche von ca. 74 m² zur Verfügung, die für weiteren Stauraum oder praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Beide Häuser sind ideal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. **In jedem Haus ist eine moderne Einbauküche vorhanden**, die zum direkten Einziehen und Wohlfühlen einlädt. **Ebenso verfügt jedes Haus über einen Kamin**, der dem Wohnbereich eine besonders warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit **jeweils zwei Bädern pro Haus** ist auch im Alltag für hohen Komfort gesorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und unterstreicht den durchdachten Grundriss.
Im Außenbereich kannst Du die sonnigen Stunden auf der Terrasse genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner attraktiven Kombination aus Größe, Zustand und Ausstattung sind diese beiden zusammenliegenden Häuser in Satrup eine spannende Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Besonderes Highlight : Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse mit nur 10 Häusern – es gibt nahezu gar keinen Verkehr. Absolut ruhig und ideal mit kleinen Kindern.
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Satrup, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnst Du naturnah und dennoch gut angebunden – ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld mit kurzen Wegen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet Dir einen hohen Freizeitwert: Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen sind direkt vor der Tür möglich. Gleichzeitig profitierst Du von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und einer familiären Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Ausstattung
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Kabel/Sat-TV
– Kamin
– Terrasse
– 2 Carports
– 5 Stellplätze
– Teilweise unterkellert
– Fußbodenheizung
– Gas-Befeuerung
– Solar-Befeuerung
– Fussbodenheizung überall -im Keller auch
– Gabionen mit Beleuchtung- auch die Palmen
– seperate Wasserverbrauchszähler für jede Einheit auch für oben
– Solarthermie Anlage -warmwassergewinnung in den Speicher
– Holzkamin
– Pelletkamin wasserführend in einen 1000l Speicher
– alle Fenster mit Rolläden – tlw. auch die Dachfenster
– 2x Palmen im Garten 5m hoch
– Maronenbaum essbar ca. 10m
– Gartenhaus
– Fahrradhaus
– Glasfaser
Sonstige Angaben
Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet – wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden!
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