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Stilvoll, elegant investiert – Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage im Kurort Bad Elster!
Haus | 08645 Bad Elster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Elster – ideal als Kapitalanlage, Investition oder zur Eigennutzung.
– Erbaut im Jahr 1910 mit dem Charme eines klassischen Altbaus und solider Substanz
– Drei Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt mit insgesamt 8 Zimmern darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
– Vielseitige Grundriss- und Nutzungsmöglichkeiten
– Vollunterkellerung für zusätzlichen Stauraum
– Teilmodernisierungen der Wohnungen für zeitgemäße Anpassungen
– Bodenbeläge – Laminat und Fliesen
– Attraktiver Außenbereich: Garten zur Nutzung, Terrasse, Balkon und Dachloggia
– Ruhige Wohnlage in Bad Elster mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Kurort-Umfeld
Lage
– Die Immobilie befindet sich in Bad Elster, einer traditionsreichen Kurstadt im malerischen Vogtland, die für ihre hohe Lebensqualität, das elegante Ambiente und ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird.
– Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie den kulturellen und gesundheitlichen Einrichtungen des Kurortes.
– Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch sich ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl ergibt.
– Die Nähe zu Parkanlagen, Spazierwegen und den landschaftlich reizvollen Erholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
– Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie den kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
– Bad Elster bietet darüber hinaus ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot mit Thermalbad, Kulturveranstaltungen und charmantem Kurortflair.
Ausstattung
Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.195 m² verteilt auf drei Wohneinheiten. Wichtige Ausstattungsmerkmale folgen untenstehend:
– heller Laminat und Fliesenböden
– Kabel-/Sat-TV
– Zwei Balkone
– Gartennutzung
– Stellplätze im Freien
– Unterkellert
– Gaszentralheizung
– Energieart: Gas
Sonstige Angaben
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Energieausweis
152,00 kWh/(m²·a)
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