BIETERVERFAHREN! Familienfreundlich mit viel Platz und großzügigem Garten in Hohenhameln
Haus | 31249 Hohenhameln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
So nehmen Sie teil:
Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular beim ImmobilienScout24 und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für Ihre individuelle vor Ort Besichtigung, bei der wir gemeinsam zunächst eine übliche Begehung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.
Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Einfamilienhaus mit Grundstück nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.
Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis (150.000,00 €) bieten. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindesten € 3.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent.
Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.
Möchten Sie daran teilnehmen:
Dann rufen Sie das Exposé ab / klicken auf den Kontaktbutton, oder rufen uns direkt an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Start der Angebotsabgabe findet am
26.06.2026 um 08:00 Uhr statt und die letztmögliche Angebotsabgabe endet am 28.06.2024 um 18:00 Uhr.
Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung.
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Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom finalen Kaufpreis.
Beispiele:
Kaufpreis 200.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 7.140,00 € inkl. 19 % MwSt.
oder
Kaufpreis 300.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 10.710,00 € inkl. 19 % MwSt.
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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch das gesamte Objekt.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.
https://tour.ogulo.com/Gled
Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei „360° Rundgang“ und Sie werden automatisch weiter verbunden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Gemeinde in der Region zwischen Hildesheim und Peine. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnbebauung geprägt, wodurch ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld entsteht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gut: Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, insbesondere Hildesheim, Peine und Lehrte. Auch die Autobahnen in der Region sorgen für eine zügige Verbindung in Richtung Hannover und Braunschweig.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch ein gutes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche (Pantry/Spülküche), einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zählt nicht zur Wohnfläche, bietet zusätzlichen Raum.
Modernisierung und Ausstattung:
– Garten
– Naturteich
– Einbauküche
– Gas-Zentralheizung (2011)
– Fenster (zweifach verglast, 2006) inklusive Rollläden mit Funksteuerung
– Badezimmer im EG (2011)
– Badezimmer im Keller (2013)
– Erneuerung der elektrischen Verteilung (2026)
– Carport
– Garage
– Außenstellplatz 2, Ost- und Westseite
– Terrasse
– Markisenüberdachung
Sonstige Angaben
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch das gesamte Objekt.
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Energieausweis
174,00 kWh/(m²·a)
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