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Leben über den Dächern von Bad Elster – helle, freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohung
Wohnung | 08645 Bad Elster
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla, welche 1910 erbaut wurde. Die helle, gemütliche Dachgeschosswohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 38 m² und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Böden im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Einbauküche sowie das Badezimmer sind gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Dachloggia, genießen Sie von hier einen schönen Weitblick ins Grüne über den Dächern von Bad Elster.
Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Juli 2026 vermietet. Das Mobiliar könnte nach Absprache mit der Mieterin gegen eine Ablösesumme übernommen werden.
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Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im sächsischen Staatsbad Bad Elster und ist nicht nur ein beliebter Kurort sondern auch eine Kultur- und Festspielstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Schule, Spielplatz, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden sowie eine Verkehrsanbindung an die B92. Bad Elster bietet ein vielfältiges, kulturelles Angebot und ist bekannt für seine Oldtimer Treffen und der klassische Kutschen Ausstellung. Bad Elster ist eine erholsame, historische Stadt, die viel zu bieten hat.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert machen Bad Elster zu einer attraktiven und erlebnisreichen Stadt. Doch neben zahlreichen Einrichtungen zur aktiven Erholung, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es hier vor allem auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege mit spannenden, historischen Wanderzielen.
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² aufgeteilt wie folgt:
– Treppenaufgang
– Offener Wohnbereich mit Anschluss an Küche
– Küche mit Einbauküche
– Helles Schlafzimmer
– Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
– Dachloggia
– Kelleranteil
– PKW- Stellplatz im Freien
Sonstige Angaben
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ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
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Energieausweis
152,00 kWh/(m²·a)
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