Interne Kennung der Immobilie: WI 62727

Wohnhaus mit viel Fläche und angrenzendem Bauplatz

Haus | 57548 Kirchen

265.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Zweifamilienhaus
Objekttyp
1965
Baujahr
190,00 m²
Wohnfläche
1.243,00 m²
Grundstücksfläche
8,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 62727
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
1.243 m²
Nutzfläche ca.
65 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit separatem Baugrundstück. Das Wohnhaus besitzt im Untergeschoss eine kleine Wohnung mit separatem Eingang ca 50 qm. Im Erd- und Obergeschoss können die ca. 140 qm Wohnfläche gemeinsam sowie getrennt als 2 einzelne Wohnungen genutzt werden. Alle 3 Etagen verfügen über ein Bad. Die Erdgeschosswohnung mit großem Balkon ist mit nur 2 Eingangsstufen seniorengerecht zu erreichen. Die Garage im UG hat eine großzügige Zufahrt auf dem Grundstück.
Das zum Verkauf angebotene Haus steht auf einem 604 qm großen Grundstück, der angrenzende Bauplatz kann mit genutzt oder auch veräußert werden und ist ca. 639 qm groß.
Ausreichend Potential für eine große Familie mit Großeltern.

Ihr Ansprechpartner

Volker Petry
0175 2966534

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Energieausweis

Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27. Mai 2036
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
208,60 kWh/(m²·a)

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