Alle 14 Fotos anzeigen
Hohenmölsen- großzügiges Wohnen, viel Platz für Hobbys, 2 Garagen
Haus | 06679 Hohenmölsen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit viel Potenzial in Hohenmölsen – ideal für Handwerker, Kapitalanleger oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten
– Baujahr ca. 1908, charmante Bestandsimmobilie mit klassischer Aufteilung und großzügigem Platzangebot
– Ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationen-Optionen
– Insgesamt 7 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer
– 3 Badezimmer – praktischer Komfort für größere Haushalte oder eine mögliche Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (je nach Konzept) – 2 Küchen möglich
– Außenjalousien an fast jeden Fenster
– Dachboden ausbaufähig zu Wohnzwecken oder als Lagerfläche
– Teilweise unterkellert – zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche vorhanden
– Grundstück ca. 505 m² – angenehme Größe für Terrasse, Spielfläche oder Hobby
– Renovierungsbedürftiger Zustand – perfekte Basis, um Modernisierung und Ausstattung individuell zu gestalten
– Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden – je nach Bereich bereits vorhanden
– Einbauküche inklusive – solide Grundlage für die weitere Nutzung oder Modernisierung
– Ruhiges Wohnen mit Reihenendhaus-Vorteil: mehr Privatsphäre durch nur eine direkte Nachbarseite und gute Belichtungsmöglichkeiten durch zusätzliche Außenwandflächen
Folgende Modernierungen fanden statt:
– 2012 Fassade
– 2002 Hauptverteilerkasten, Elektrik teilweise
– 1995 Fenster Straßenseite
– 1987 Fenster Hofseite
– 1995 Sanitär Obergeschoss
– 1994 Fernwärme
– 1992 Dach
Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen.
Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Lage
Die attraktive und begehrte Wohnstadt Hohenmölsen finden Sie im Burgenlandkreis im Süden Sachsen- Anhalts, die zwischen den größeren Städten Zeitz ca. 17km oder Weißenfels ca.14km liegt.
Die Autobahnen A9 und A38 können Sie in ca.10 bzw.15min erreichen. Von dort aus sind Sie in 30 bzw. 45min in den Städten Halle oder Leipzig.
Hohenmölsen bietet für Ihre Kinder nahezu alle erforderlichen Schulformen. Selbst Kindergärten sind reichlich vorhanden.
Ihren Ausgleich vom Arbeits- Schulalltag finden Sie und Ihre Familie in verschiedenen Vereinen.
Ihren Einkauf können Sie in den reichlich vorhandenen Supermärkten und diversen Geschäften, dazu gehören Apotheken, Tankstelle und der Kirschbergcenter, erledigen. Auf dem hübschen Marktplatz, der Lokalitäten mit Freisitz bietet, finden Sie sicherlich ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Der unweit gelegene Freizeitpark Pirkau am Mondsee bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
– Hauseingang Diele
– Flur
– Tageslichtbad mit Wanne
– geräumiges Wohnzimmer
– Wohnküche
– 2 Zimmer
Im Obergeschoss befindet sich:
– Treppenflur
– Flur
– Tageslichtbad mit Dusche
– Küche
– Zimmer
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer mit angrenzenden Flur zum
– Badezimmer mit Wanne
Im Dachgeschoss befindet sich:
– 2 ausbaufähige Bodenräume
Im Kellergeschoss befindet sich:
– Fernwärme
– 2 Abstellräume
Im Außenbereich befindet sich:
– abgeschossener Innenhof
– 2 Garagen
– Carport
– Waschküche
– Nebengelasse
– Werkstatt
– Hochterrasse
Sonstige Angaben
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
250,10 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
