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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Trier-Olewig
Wohnung | 54296 Trier / Olewig
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in Trier-Olewig. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich sowie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad, einen Abstellraum sowie einen praktischen Flurbereich in L-Form, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Die Einheit eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Universität und Innenstadt bietet sie eine gute Vermietbarkeit und spricht gleichermaßen Eigennutzer wie Investoren an.
Ausstattung
Ca. 66 m² Wohnfläche
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit schönem Blick ins Grüne
Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung
Separate Küche inkl. Einbauküche
Modernes Duschbad mit großen, zeitgemäßen Fliesen
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Rollläden an den Fenstern
Türfreisprechanlage
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Funktionaler Flur in L-Form mit Zugang zu allen Räumen
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Tiefgarage mit elektrischem Garagentor
Gepflegter Gesamtzustand
Ruhige und attraktive Wohnlage in Trier-Olewig
Gute Anbindung an Universität und Innenstadt
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
101,00 kWh/(m²·a)
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