Traditions-Pizzeria mit Holzofen, Terrasse & kompletter Ausstattung
Laden/Einzelhandel | 65933 Frankfurt am Main / Griesheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine etablierte und vollständig ausgestattete Pizzeria in zentraler Lage von Griesheim. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen: Der Eigentümer geht in den Ruhestand und aus gesundheitlichen Gründen ist es der Familie leider nicht mehr möglich, den Betrieb weiterzuführen.
Die Pizzeria besteht seit über 23 Jahren und hat sich in dieser Zeit einen sehr guten Ruf sowie einen großen und treuen Stammkundenkreis aufgebaut. Aus diesem Grund wäre es wünschenswert, den Betrieb weiterhin als Pizzeria fortzuführen.
Der laufende Betrieb ist eingespielt und wird aktuell mit folgendem Personal geführt:
• 1 Pizzabäcker
• 1 Koch
• 2 Lieferfahrer
• 1 Mitarbeiter im Verkauf/Service
Lage
Die Pizzeria befindet sich in Frankfurt am Main Stadtteil Griesheim, einem gewachsenen und dicht besiedelten Wohngebiet mit gemischter Bebauung aus Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und kleinem Gewerbe. Die Umgebung ist geprägt von einer stabilen Anwohnerschaft, wodurch ein regelmäßiger Kundenverkehr sowohl im Mittags als auch im Abendgeschäft gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnhäuser, kleinere Geschäfte sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe. Dadurch besteht eine konstante Nachfrage nach Liefer- und Abholservice. Besonders im Take-away- und Lieferservice-Bereich profitiert der Standort von der hohen Bevölkerungsdichte des Viertels.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wichtige Hauptverkehrsstraßen in Richtung Innenstadt Frankfurt, Höchst und das umliegende Rhein-Main-Gebiet. Parkmöglichkeiten für Kunden sind im direkten Umfeld vorhanden.
Durch die langjährige Präsenz am Standort ist die Pizzeria im Stadtteil bekannt und fest etabliert
Ausstattung
Die Pizzeria wird voll möbliert und mit sämtlichen Geräten übergeben. Es handelt sich um die einzige Pizzeria im Umfeld mit echtem Holzofen.
• Komplettsanierung des Objekts im Jahr 2004 (von Grund auf erneuert)
• Innenplätze: ca. 22 Sitzplätze
• Außenterrasse (Sommer): ca. 18–20 Sitzplätze
• Heizungsanlage vor ca. 2 Jahren erneuert
• Neue Großküche (vor ca. 1,5 Jahren vollständig modernisiert)
• Keller mit Kühlhaus und separatem Vorbereitungsraum
• Massivbauweise (Betondecke) , dadurch besteht Potential für eine bauliche Erweiterung bzw. eine zusätzliche Etage
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
117,00 kWh/(m²·a)
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