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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Komfort und Balkon in Lahntal-Sterzhausen
Wohnung | 35094 Lahntal / Sterzhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause im idyllischen Lahntal, Ortsteil Sterzhausen!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im OG links zur Miete begeistert nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch den modernen Erstbezug-Charme und eine gehobene Ausstattungsqualität.
Mit ca. 89 m² Wohnfläche (incl. Balkon zu 1/2) genießen Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die stilvollen Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl und geschmackvollen Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt drei Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, die sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Ein Balkon erweitert das Wohnambiente ins Freie und verspricht entspannte Stunden im Grünen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Dank des Erstbezug-Zustands profitieren Sie von einem modernen Wohnklima und neuester technischer Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um an sehr heißen Tagen sich wunderbar abkühlen zu können.
Bitte beachten Sie, dass das moderne Wohnhaus keine Kellerräume hat.
Einstellmöglichkeiten zum Parken und eine gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Die 2 Parkplätze mit einem Gesamtpreis von 50,- Euro/Monat sind mit anzumieten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Sterzhausen. Gerne lassen Sie sich bereits für einen Besichtigungstermin vormerken.
Lage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem charmanten Ortsteil Sterzhausen der Gemeinde Lahntal, malerisch eingebettet im Herzen von Deutschland.
Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Sterzhausen bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und praktischer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wanderwege und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die nahegelegene Universitätsstadt Marburg bequem zu erreichen, während Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und medizinische Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung stehen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B62 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, sowohl in Richtung Marburg als auch zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Sterzhausen ist an der Stadtbuslinie angeschlossen und fährt stündlich nach Marburg und zurück.
Die Mischung aus naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.
Sonstige Angaben
In dem Neubaugebiet Oberm Dorf wird in Zukunft ein Glasfaserausbau durchgeführt.
Bei Einzug muss der Mieter übergangsweise mit einem eigenen Wlan-Hotspot oder über die Steckdose die Internetlösung einplanen. Hier gibt es von vielen Anbietern günstige Lösungen.
Da der Innenausbau sich aktuell in der Restfertigstellung befindet, können momentan nur wenige Bilder gezeigt werden.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
16,80 kWh/(m²·a)
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