Energieeffiziente, gepflegte und großzügige vier Zimmer Wohnung! Optimal für Pendler!
Wohnung | 53919 Weilerswist / Groß-Vernich
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Die ca. 92 m² große, gepflegte vier Zimmerwohnung, in einem ebenso gepflegten sechs Parteienhaus besticht durch ihre strukturierte und klare Raumaufteilung.
Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, optimal für Familien mit Kindern.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet genügend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Der Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon befindet sich im vorderen Bereich zur Straße hin und im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und der eigenen Terrasse.
Ein großzügiges Bad und ein Gäste-WC runden das Angebot im Wohnbereich ab.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen gepflegten Hauswirtschaftsraum mit viel Platz im Keller, einem separaten Fahrradkeller, eigenem Kellerraum und einer Garage.
Die Energieeffizienzklasse B des Energieausweis macht die Wohnung zusätzlich attraktiv, welches in aktuellen Zeiten von großer Bedeutung ist.
Machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus und lassen Sie sich von Ihrer neuen Wohnung begeistern.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in der Gemeindeteil Groß-Vernich diese ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilerswist im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, und bildet zusammen mit Klein-Vernich und Horchheim die Ortschaft Vernich, eine der sechs Ortschaften von Weilerswist mit eigenen Ortsbürgermeistern und mit knapp 3.500 Einwohnern.
Der Ortsteil liegt südlich von Weilerswist an der Landesstraße 194 zwischen der Erft im Westen und der Trasse der Eifelstrecke im Osten. Außerdem verläuft durch den Ort die Kreisstraße 3.
Im Ort gibt es den Kindergarten Spatzennest und die Kindertagesstätte Kirchtal mit je drei Gruppen. Träger ist die Gemeinde Weilerswist.
Die Johann-Hugo-von-Orsbeck-Schule Vernich im Ortskern von Groß-Vernich ist eine katholische offene Ganztagsgrundschule.
Die VRS-Buslinien 823 und 985 der RVK verbinden den Ort mit Weilerswist, Euskirchen, Bodenheim und Brühl.
Ideale Autobahnanbindung in alle Richtungen sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar. A1 und A61
Auf Grund dieser sehr guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf oder Maastricht innerhalb von 1-2 Stunden
erreichbar. Die Zufahrt zu den Autobahnen A1sowie A 61 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen
Erfstadt: 10,4 km
Euskirchen: 11,8 km
Bonn: 42,2 km
Köln: 35,1 km
Leverkusen: 46,4 km
Düsseldorf: 65,6 km
Sonstige Angaben
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Ausstattung
– Gäste WC
– Drei Schlafzimmer
– Gastherme
– Garage
– Terrasse
– Balkon
– Lage in einer Sackgasse
– Fliesen
– gute Autobahnanbindung
– optimal für Pendler
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Kellerraum
– Hausgeld 200 €
– Nichtraucherwohnung
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