Gartenfreunde aufgepasst! Haus mit Charme sucht neuen Eigentümer!
Haus | 52428 Jülich / Koslar
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Link zur Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=zhobSwdapx0
Die verklinkerte Immobilie in der kleinen Gemeinde Koslar, einem Vorort von Jülich, bietet mit einem 1500 m² großen Grundstück optimale Voraussetzungen für Garten- und Naturliebhaber.
Das Haus besitzt einen abgeschlossenen Innenhof, durch welchen man in das Haus und in den großzügigen Gartenbereich gelangt.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Blick in den Garten.
Über eine Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss, welches mit 3 Schlafzimmer und einem Familienbad, mit Dusche und Badewanne, genügend Platz für die kleine Familie bietet.
Abgerundet wird das Angebot mit Zugang zum Dachboden, in welchem sich u.a. die Gastherme (2006) befindet und zusätzlich viel Speicherplatz bietet.
Die Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1910, die in den Jahren nach dem Krieg aufgestockt und in den letzten Jahren immer wieder teilrenoviert wurde besticht durch Ihren individuellen Charme und Charakter.
Die Immobilie bietet für den neuen Eigenheimbesitzer noch viel Potential, um sich und seine individuellen Wünsche zu verwirklichen und somit auch noch etwas Sanierungsstau, individuell aber natürlich von den eigenen Bedürfnissen abhängig.
Als absolutes Highlight und aktuell auf dem Immobilienmarkt nicht oft zu bekommen, ist die Grundstücksgröße von 1500 m², auf der das Eigenheim mit seiner ca. 110 m² großen Wohnfläche gebaut wurde.
Genießen Sie den Feierabend, ihr verdientes Wochenende in dem weitläufigen Garten und gestalten Sie Ihn individuell nach Ihren Wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Termin und sichern Sie sich die Immobilie auf diesem einzigartigen Grundstück.
Lage
Koslar ist der größte Stadtteil von Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Durch den Ort, mit ca. 320 Einwohner, fließt der Altdorf-Kirchberg-Koslarer Mühlenteich. Am östlichen Ortsrand fließt die Rur. Im Westen liegt Engelsdorf (Gemeinde Aldenhoven), im Norden Barmen, im Osten Jülich und im Süden Bourheim.
Am südlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 44. Den öffentlichen Personennahverkehr stellt Rurtalbus durch die AVV-Buslinien 279 (teilweise als Rufbus) und 281 sowie durch ein Anrufsammeltaxi sicher.
Somit haben Sie eine optimale Anbindung an die Metropolen wie Köln und Düsseldorf, ebenso an die 33.000 Einwohner zählende Stadt Jülich, welche Sie innerhalb von weniger als 10 min erreichen können.
Der Ortsteil Koslar hat einen Kindergarten und eine eigene Grundschule für Ihre Kinder.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
– Gastherme
– Grundstück 1500 m²
– Drei Schlafzimmer
– Hofeinfahrt
– Preis-Leistungsverhältnis.
LInk zur Videobesichtigung.:
https://www.youtube.com/watch?v=zhobSwdapx0
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