Interne Kennung der Immobilie: WI 50393

Gemütliches Reihenmittelhaus mit großer Terrasse und Garten

Haus | 52134 Herzogenrath / Merkstein

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1918 wurde 1980 saniert und befindet sich in Herzogenrath-Merkstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf zwei Etagen und einer praktischen Aufteilung bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie das Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie das großzügige Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur einer großen überdachten Terrasse, diese führt hinaus zu einem Freisitz und den Garten mit Zugang zur Garage.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient und als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse. Diese Terrasse mit Blick in den Garten kann durch das Verlegen von Fliesen und Anbringen eines Geländers in eine wunderbare Sonnenterrasse verwandelt werden – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hiermit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine kleine Außenküche mit Zugang zum Garten.

Dieses Reihenmittelhaus bietet ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Lage

Herzogenrath-Merkstein zählt zu den begehrten Wohnlagen in der Städteregion Aachen. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Am August-Schmidt-Platz finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Arztpraxen.

Die Lage bietet zudem eine exzellente Anbindung an die Städte Aachen, Alsdorf und Würselen sowie an die umliegenden Gemeinden der Region. Der Euregiobahnhof und die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungen werden nur mit einem Finanzierungszertifikat, durch die Wüstenrot oder einer Fremdbank durchgeführt

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