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Vielseitig nutzbare Gewerbehalle ab sofort verfügbar
Hallen/Lager/Produktion | 59069 Hamm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in attraktiver Lage in Hamm-Rhynern, unmittelbar an der B63 sowie mit hervorragender Anbindung an die A2.
Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich als Verkaufs- und Ausstellungsfläche im Einzelhandel genutzt und bietet somit ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Besonders hervorzuheben ist der attraktive Mietpreis von nur 4,25 EUR pro m². Dies eröffnet insbesondere Unternehmen, die Wert auf wirtschaftliche Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, interessante Perspektiven.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sowie der flexiblen Nutzbarkeit eignet sich das Objekt hervorragend für Handels-, Lager-, Produktions- oder Ausstellungszwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem etablierten Standort in Hamm-Rhynern erfolgreich neu zu positionieren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragend angebundenen Gewerbegebiet in Hamm, das sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und seine attraktive Lage für Unternehmen unterschiedlichster Branchen auszeichnet. Durch die unmittelbare Nähe zu den wichtigen überregionalen Verkehrsachsen profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Wirtschaftsregionen.
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen, die auf eine gute Logistik, kurze Wege und eine repräsentative Umgebung angewiesen sind. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen gewerblichen Struktur mit unterschiedlichen Betrieben, Dienstleistern und Unternehmen, wodurch sich ein vielseitiges und dynamisches Standortumfeld ergibt.
Dank der guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende komfortabel erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Lage mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung legen.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Energieausstattung. Für die Beheizung steht eine leistungsstarke Pelletheizung mit 30 kW zur Verfügung. Ergänzend sorgen eine Photovoltaikanlage mit 30 kW sowie eine Solarthermieanlage mit 38 kW für eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien.
Zur Halle gehören zudem ca. 18 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten bieten.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
109,50 kWh/(m²·a)
45,00 kWh/(m²·a)
75,30 kWh/(m²·a)
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