Attraktives Baugrundstück in gesuchter Lage
Grundstück | 63875 Mespelbrunn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens und eignet sich sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch – je nach baurechtlichen Vorgaben – für weitere Wohnformen.
Eine Bauanfrage wurde bereits genehmigt und kann eingesehen und ggf. übernommen werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.
Durch seine gute Grundstücksgröße eröffnet das Grundstück einige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und kann somit flexibel nach den eigenen Vorstellungen entwickelt werden. Die Bebauung richtet sich nach den jeweiligen baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde bzw. dem gültigen Bebauungsplan.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage innerhalb einer beliebten Gemeinde im unterfränkischen Spessart. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Die Gemeinde Mespelbrunn verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene gastronomische Angebote und kleinere Versorgungsmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Heimbuchenthal, Dammbach oder in der Stadt Aschaffenburg schnell erreichbar. Über die umliegenden Staats- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Region, insbesondere in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet. Damit verbindet der Standort eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Spessart mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Sonstige Angaben
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Zert. Sachverständige für Immobilienwertermittlung
Büro NEA:
Würzburger Str. 25
91413 Neustadt a. d. Aisch
Büro Fürth:
Flößaustraße 22
90763 Fürth
Email: sophie.brendel@wuestenrot.de
Mobil: 0175 – 367 46 40
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