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Gepflegte Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage
Wohnung | 59229 Ahlen / Ahringhoff
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Ahlen / Ahringhoff bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3,5 Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnambiente in gewachsener Umgebung schätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und überzeugt mit einer soliden Substanz sowie einer insgesamt gepflegten, normalen Ausstattungsqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft dadurch eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Homeoffice oder Gäste. Das Tagesgeschehen spielt sich im großzügig geschnittenen Wohnbereich ab, der durch die Maisonette-Aufteilung eine besondere Wohnatmosphäre erhält. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab.
Praktisch ist zudem die vorhandene Einbauküche, die bereits im Kauf enthalten ist und einen unkomplizierten Start in den neuen Alltag ermöglicht. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, da das Objekt unterkellert ist.
Ein attraktives Kaufangebot für alle, die eine vielseitige Wohnung mit charaktervoller Aufteilung in Ahlen / Ahringhoff suchen.
Lage
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Ahlen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Nähe zu Ahlen/Ahringhoff macht diese Lage besonders attraktiv.
Der tägliche Bedarf ist durch Einkaufsmöglichkeiten in nur 360 Metern Entfernung hervorragend abgedeckt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Pendler erweist sich die Nähe zur Autobahn (knapp 8,5 km) als besonders vorteilhaft.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Ein Kindergarten befindet sich direkt um die Ecke und die Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters macht.
Die Wohnung liegt zudem in einer malerischen Landschaft, die sowohl für entspannende Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits im Objekt integriert ist und den Alltag komfortabel gestaltet. Für Unterhaltung und Medienversorgung ist ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der vielseitig nutzbar ist. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung; die Energieversorgung erfolgt über Gas.
Sonstige Angaben
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