Immobilienangebot - Waibstadt - Alle - Wohnmöglichkeit in zentraler Lage in Waibstadt

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Interne Kennung der Immobilie: WI 60356

Wohnmöglichkeit in zentraler Lage in Waibstadt

Wohnung | 74915 Waibstadt

179.900 €

Kaufpreis der Immobilie

Erdgeschoss

Objekttyp

1994

Baujahr

104,00 m²

Wohnfläche

3,00

Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung

WI 60356

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Wohnfläche ca.

104 m²

Vermietbarefläche ca.

104 m²

Kosten

Kaufpreis

179.900 €

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% Mwst.)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, im Erdgeschoss , aktuell noch als Gewerbeeinheit genutzte Räumlichkeit, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage in Waibstadt präsentieren zu dürfen. Die derzeit noch teilweise möblierte Immobilie liegt in der Lammstraße, in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches 1995 erbaut wurde.

Durch eine Nutzungsänderung besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Wohnraum zu nutzen.
Ideal um ebenerdig und in zentraler Lage in Waibstadt zu wohnen.

Nach Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Hauptraum. Mit seiner Fläche von ca. 45m² stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Über die Treppe erreichen Sie die Räumlichkeit des Untergeschosses, welche u. a. als Lagerfläche genutzt werden kann.

Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich noch ein kleines Bad sowie eine Küche. Ein Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls noch zur Gewerbefläche dazu.

Lage

Das Mehrfamilienhaus inkl. dieser Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Waibstadt.

Waibstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, LIDL, Aldi, DM, Bäcker, Metzger, Getränkehandel).

Sportliche Aktivitäten können Sie in den vielen Ortsansässigen Vereinen ausüben. Waibstadt verfügt über einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Meckesheim/ Heidelberg. Die Autobahnanschlussstelle A6 in Sinsheim ist ca. 7 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.

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Markus Stumpf

Wüstenrot Immobilien

markus.stumpf@wuestenrot.de

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