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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sechs Stellplätzen in Markt Taschendorf
Haus | 91480 Markt Taschendorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das angebotene 2-Familienhaus wurde 1996/1997 in Massivbauweise mit vollständiger Unterkellerung erstellt und seither von den Eigentümern bewohnt.
Gemäß der Teilungserklärung wurden 2 abgeschlossene Wohnungen gebildet und Kellerabteile zugeordnet.
Aufteilung:
Wohnung im Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 118 m² incl. ca. 10 m² Balkonanrechnung zu 50%.
Kellerfläche zugeordnet ca. 63 m²
Wohnung im Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 107 m² incl. ca. 10 m² Balkonanrechnung zu 50%.
+ Wohnfläche ca. 37 m² im Dachgeschoss
Kellerfläche zugeordnet ca. 29 m²
Gemeinschaftsfläche als Nutzfläche (Heizung + Öllager)
im Keller ca. 35 m²
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen die Räumlichkeiten der einzelnen Etagen.
Lage
Die ca. 1000 Einwohner zählende Gemeinde Markt Taschendorf liegt im Landkreis Neustadt/A.-Bad Windsheim und gehört zu der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld.
Der typisch fränkische, ländlich geprägte Ort im südlichen Steigerwald wird von Wald, Wiesen und Feldern umgeben. Dieses Umland lädt im Rahmen des Fremdenverkehrs erholungssuchende Besucher zum Verweilen ein.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Banken und Dienstleistungen sowie Handwerksbetriebe finden Sie in den nahen Städten Scheinfeld und Neustadt/A..
Durch die kurzzeitig erreichbare Autobahnzufahrt der A3 Schlüsselfeld haben Sie gute Anbindungen in die Regionen Würzburg/Frankfurt oder Nürnberg/Münschen.
Ausstattung
Die Wohnung im Obergeschoss ist vollständig hochwertig möbliert. Diese Möblierung könnte auf Wunsch nach Preisvereinbarung übernommen werden.
Die modernen Einbauküchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inclusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Auf Grund persönlicher Veränderungen ist das gesamte Haus bezugsfrei.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
120,10 kWh/(m²·a)
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