Grundrisse
  • Immobilienangebot - Erlangen - Alle - Top renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia!
Interne Kennung der Immobilie: WI 60002

Top renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia!

Wohnung | 91058 Erlangen

289.000 €
Kaufpreis der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung
Objekttyp
1970
Baujahr
74,00 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 60002
Objektart
Wohnung
Objekttyp
3-Zimmer-Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
74 m²
Verfügbar ab
Bezug ist sofort möglich!

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis (verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss)

Objektbeschreibung

Top-renovierte-3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung wurde inklusive Decken komplett neu gestrichen.
Neue Elektro-Installation.
Neue Türen und Hauseingangstüre.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde ebenfalls 1995 erneuert.
Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1995 modernisiert.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Erlangen-Bruck

Sonstige Angaben

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Ihr Ansprechpartner

Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
0170 732 9 732

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Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. September 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)

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