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Schönes Reihenmittelhaus in Böblingen mit Garten, Balkon & Garage in zentraler und ruhiger Wohnlage
Haus | 71032 Böblingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Schönes Reihenmittelhaus in begehrter Lage: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit 5 großzügigen Zimmern auf zwei Etagen, einem schönen, großen Garten ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung, sowie einem Balkon für sonnige Stunden im Freien, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage Platz für Ihr Fahrzeug bereithält.
Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und verfügt über eine Dachdämmung sowie Außenwanddämmung, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Reihenmittelhaus zu einem echten Schmuckstück.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Eigenheim zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme überzeugen!
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Böblingens. Diese ruhige Anliegerstraße liegt im idyllischen Stadtteil Tannenberg, der für seine großzügigen Grundstücke und hochwertige Bebauung bekannt ist.
Umgeben von gepflegten Gärten und altem Baumbestand genießen Anwohner
hier eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur.
Der nahegelegene Schönbuchrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar:
– Nur 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen
ins Stadtzentrum
– Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
– Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahen Umkreis
– Ärzte und Apotheken in der Nachbarschaft
– Schnelle Anbindung an die B464 und A81 für Pendler
Die Böblinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Stuttgart ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung nur 20 Minuten entfernt.
Die hier angebotene Immobilie verbindet somit auf einzigartige Weise die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Eine Adresse, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebenskomfort gerecht wird.
Ausstattung
– RMH, Bj.1968, 118 qm, 5 Zimmer
– Großzügiger Garten
– Terrasse
– Balkon
– Garage Bj. 1988
– Gäste-WC
– Markise
– Elektrische Rollläden
– Satellitenfernsehen
– Bad mit Dusche und Badewanne, Bj. ca.1995
– Voll unterkellert, Wasch- und Trockenraum, 2 Vorratsräume
– Ölheizung Bj. ca. 2006 Brennwertkessel
– Parkettboden, Teppich, PVC
– Dach gedämmt Bj.ca. 2010
– Dach eingedeckt, Bj. ca. 1995
– 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
– Einfache Einbauküche
– Neue Eingangstüre ca. 2005
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
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Energieausweis
196,00 kWh/(m²·a)
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