freistehendes Stadthaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und großem Garten
Haus | 44319 Dortmund / Asseln
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Stadthaus aus dem Jahr 1928 verbindet historischen Charakter mit großzügigem Platzangebot und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.508 m² gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 232 m² Wohnfläche ausreichend Raum für 2 Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Grundstück ist im vorderen Teil gepflastert, der hintere Teil lässt Ihnen unglaublich viel Spielraum für Ihre Liebe zur Natur.
Der im Jahr 1977 realisierte Anbau im Erdgeschoss, sowie der ebenfalls in diesem Zuge ausgebaute Spitzboden erweitern das ursprüngliche Raumangebot.
Der Spitzboden ( ca. 37m² ) ist vollständig ausgebaut und bietet weitere vielseitig nutzbare Wohnfläche – ideal als Atelier, Dachstudio oder Arbeitsbereich.
Das Haus ist teilunterkellert.
Geheizt wird hier mit einer Strom Nachtspeicherheizung.
Ihre Autos stellen Sie in der Doppelgarage unter.
Weitere 4 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die Bäder in beiden Wohnungen wurden 2021 saniert.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre und einen selten gewordenen Freiraum in städtischer Umgebung.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Erdgeschoss:
ca. 98m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
1 Küche, 1 Duschbad, Diele, 1 Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener wohn/Essbereich
Obergeschoss:
ca. 97m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
1 Küche, 1 Duschbad, Diele, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich und Ausgang auf die große Dachterrasse
Spitzboden:
ca. 37m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
1 Küche, Bad, Diele, 2 Zimmer
Keller:
Waschküche, Hobbykeller, 2 weitere Kellerräume
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