Reihenmittelhaus mit tollem, großen Grundstück in Duisburg-Beeckerwerth.
Haus | 47139 Duisburg / Beeckerwerth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Duisburg/Beeckerwerth – der perfekte Ort für Familien oder Paare, die sich nach einem Zuhause voller Potenzial sehnen.
Das Haus, erbaut im Jahr 1954, saniert 1980, zuletzt 1999 modernisiert, bietet mit seinen zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Aufteilung der Immobilie:
EG: Einen Eingangsbereich / Flur mit Treppenhaus in das OG, ein Gäste-WC, ein Zimmer, eine kleine Küche und einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
OG: Einen Flur mit geschlossenem Zugang in einen weiteren Flur, von dem Sie die zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und das Badezimmer betreten.
DG: Als Abstellfläche
KG: Hier stehen Ihnen insgesamt vier Abstellräume und Versorgungsräume zur Verfügung.
Das Kellergeschoss ist im Zuge der Sanierung angehoben worden.
Im Außenbereich stehen Ihnen vor dem Objekt zwei PKW- Stellplätze zur Verfügung.
Zudem eröffnet sich Ihnen ein
großzügiges und gepflegtes Grundstück von ca. 1.529 m² mit Gartenhäusern, gepflasterten Sitzmöglichkeiten, sowie diversen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Duisburg, Stadtteil Beeckerwerth.
Beeckerwerth liegt rechtsrheinisch in einem Rheinbogen in Duisburg. Mit der linken Rheinseite ist der Stadtteil über die Autobahn A 42 verbunden.
Einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Den nahe gelegenen Autobahnzubringer zur A 42 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht zum Teil des Sanierungsjahres 1980, wesentliche Erneuerungen im Telegrammstil:
Grundstück: 1529 m²
Wohnfläche: 110 m²
Vollkeller
*1954 Ursprungsbaujahr
*1980 Kernsanierung
*1980 Keller angehoben, saniert
* 1990 Dachsanierung, Fassade
*1996 Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden
* Bodenbeläge Vinyl 2018, Fliesen
* Kaminofen 2018
* Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, zwei Fenster
* OG weiße Türen
* Gastherme 1999
* Gemauertes Gartenhaus
* LEGI Zaun System- Einzäunung
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