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Klassische DHH in Elsterwerda – großzügiges Landhaus mit viel Nebengelass
Haus | 04910 Elsterwerda
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus Elsterwerda ist ein klassisches Objekt in dieser Region.
Auf etwa 110 m² ist Platz für eine kleine Familie oder auch Wohnen und Arbeiten in einem Objekt möglich. Denn dieses Anwesen verfügt zudem noch über reichlich Nebengelass in Form von einer Scheune und einem Nebenhaus.
Im kleinen Nebenhaus ist aktuell Platz für Brennstoffe und Fahrräder, in der Scheune ist eine Garage sowie Lagerfläche und Partyraum, aber auch Hobby und mehr wären hier denkbar. Im Nebenhaus war zudem früher eine Einliegerwohnung, welche aber grundlegend saniert und erschlossen werden muss.
Vom Innenhof der Liegenschaft gelangt man in die Scheune und Nebengelasse, zudem erstreckt sich hinter der Scheune noch ein größeres Stück Garten, mit Beeten und Wiesenfläche.
Ruhig gelegen ist diese gepflegte Immobilien eine Investition in die Zukunft, ob Mietobjekt, Eigenbedarf oder Wohnen & Arbeiten, Möglichkeiten gibt es viele.
Lage
Elsterwerda im Landkreis Elbe-Elster bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist durch Regional- und Fernzüge sowie die Bundesstraßen sehr gut angebunden.
Die Stadt gilt als Schulstandort mit Grundschulen, Oberschule, Gymnasium sowie einem Oberstufenzentrum und mehreren Kitas. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte (REWE, Lidl, ALDI, Netto u.a.), Fachgeschäfte und der historische Marktplatz zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch das Elbe-Elster-Klinikum, mehrere Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken vor Ort gesichert.
Elsterwerda verbindet familienfreundliches Wohnen mit kompletter Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Highlights & Infos:
Baujahr 1880, umfangreich saniert 1993/94 mit Erneuerung Dach, Fenstern, Bad, Heizung (Nachtspeicher).
Aktuelle Wohnfläche 110 m² (erweiterungsfähig) + rund 135 m² Nebenfläche (Nebengebäude).
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Scheune, bautechnisch Art Seitenhof. Geheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen und Kachelöfen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
234,00 kWh/(m²·a)
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