+++ Niedliches Siedlungshaus der 50er Jahre mit zwei Garagen in ruhiger Lage von Obervellmar +++
Haus | 34246 Vellmar
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Obervellmar bieten wir Ihnen dieses chamante 1–2-Familienhaus der 1950er Jahre auf einem sonnigen und sehr ruhigen Grundstück zum Kauf an.
Das massiv errichtete und voll unterkellerte Siedlungshaus bietet genügend Platz für eine Familie mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Garten. Die Wohnaufteilung entspricht dem Baujahr (aktuell 2 kleine 3 Zimmerwohnungen jeweils mit Küche und kleinem Bad) und bietet Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Dach wurde Anfang der 2000er-Jahre erneuert und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Renovierungsbedarf besteht insbesondere im Keller (Feuchtigkeitserscheinungen) sowie bei der Nachtspeicherheizung aus den 1980er-Jahren, die energetisch nicht mehr zeitgemäß ist. Der Angebotspreis berücksichtigt diesen Modernisierungsbedarf.
Eine zeitnahe Übergabe ist nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir empfehlen ausdrücklich eine persönliche Besichtigung der Immobilie sowie eine eigenständige Überprüfung der Angaben durch den Interessenten oder einen (Bau)Sachverständigen, Gutachter o.ä.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
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Käuferprovision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt rechtskonform nach § 656c BGB, wobei hier die Courtage für Käufer und Verkäufer paritätisch in gleicher Höhe vereinbart ist.
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