Modern Wohnen mit Blick zur Strahlenburg – neuwertige 3 Zimmer ETW mit Tiefgarage in Schriesheim
Wohnung | 69198 Schriesheim
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schriesheim, im malerischen Rhein-Neckar-Kreis. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Strahlenburg beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die 2013 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage mit Ihrer neuen ETW verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², die Ihnen und Ihrer Familie großzügige Wohn- und Entspannungsmöglichkeiten bietet.
Betreten Sie den offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, offen gestaltete Küche übergeht, die in der Wohnung verbleibt und einen Neuwert von 12.000 € darstellt – ein idealer Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit separatem Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Parkettboden, Fußbodenheizung und Belüftung in allen Räumen erzeugen einen hohen Wohlfühlfaktor zu jeder Jahreszeit in Ihren zukünftigem Zuhause.
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und viel Sonnenlicht bietet. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Keller. Zudem genießen Sie durch die Gartennutzung zusätzlichen Erholungsraum im Freien.
Für Ihre zwei Fahrzeuge haben Sie jederzeit eigene Parkmöglichkeiten durch den dazugehörigen Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und punktet mit einem überschaubaren Hausgeld von 327,00 €. Modernes effizientes Bauen wurde hier bereits angewandt. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau und fühlen Sie sich in dieser charmanten Immobilie von Beginn an zu Hause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Schriesheim begeistern.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schriesheim, die bekannt für ihre idyllische Lage an der Bergstraße ist. Eingebettet in eine Region, die von sanften Hügeln und malerischen Weinbergen geprägt ist, bietet Schriesheim eine exquisite Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. Diese Lage wird von der Nähe zu Heidelberg, einer der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands, zusätzlich bereichert.
Im Stadtzentrum von Schriesheim finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Nachmittag einladen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während die öffentlichen Verkehrsmittel eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen bieten.
Schriesheim ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Odenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die jährlichen Veranstaltungen und Feste in der Region tragen zur lebendigen Gemeinschaft und einem abwechslungsreichen kulturellen Kalender bei.
Diese Wohnung mit Blick auf die Strahlenburg ist ideal für diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben suchen.
Sonstige Angaben
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Überzeugen Sie sich selbst von der Wertigkeit dieses Wohntraums in Ihren eigenen vier Wänden!
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Ausstattung
Barrierefrei: Ja
Gäste WC: Ja
Küche: offene Küche
Kabel Sat TV‘: Ja
Großer Süd Balkon
Gartennutzung: Ja
Außenstellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Unterkellert: mit Waschkeller, Fahrradkeller, eigenen Abstellraum, Tiefgarage, Kinderwagenstellplatz, Hausmeisterraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wohlfühlbelüftung
Befeuerung: Pellet
Einhausungen für Mülltonnen
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