Einziehen oder vermieten – diese Wohnung passt sich an!
Wohnung | 71522 Backnang
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2015 erbaute 2,5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was komfortables und zeitgemäßes Wohnen ausmacht – ideal für ein bis zwei Personen und besonders attraktiv für ältere Menschen, die Wert auf eine barrierearme Umgebung legen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und offenes Wohnambiente. Großzügige bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und verbindet modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität.
Ein echtes Highlight ist der große, überdachte Balkon – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Es ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit legen.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der Ihnen bequemes Parken und kurze Wege garantiert.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €, hinzu kommen 70 € für den Tiefgaragenstellplatz – eine attraktive Rendite mit stabilem Mietertrag von insgesamt 720 € monatlich.
Einziehen und wohlfühlen oder weiter vermieten – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gepflegten Wohnlage von Backnang. Das Wohngebiet besticht durch eine angenehme Nachbarschaft, moderne Mehrfamilienhausbebauung und eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Backnang – Teil der Metropolregion Stuttgart – überzeugt durch eine ausgezeichnete Versorgungslage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schularten sind bequem erreichbar. Das lebendige Stadtzentrum mit historischer Altstadt, vielseitiger Gastronomie und kleinen Fachgeschäften ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Backnang (Linien S3 und S4) bietet eine direkte Verbindung nach Ludwigsburg, Waiblingen und in die Stuttgarter Innenstadt. Auch die Bundesstraßen B14 und B29 sind schnell erreichbar und sorgen für optimale Bedingungen für Pendler.
Die naturnahe Umgebung mit der Murr, weitläufigen Feldern und Spazierwegen lädt zum Verweilen, Joggen oder Radfahren ein – ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Freizeitgestaltung verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Grundrisse und Visualisierungen dienen der Orientierung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Eine Gewähr wird nicht übernommen.
Unsere Angaben stellen kein vertragliches Angebot dar. Es gelten unsere AGB.
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Eigener TG-Stellplatz
* Handtuchheizkörper im Bad
* Bodengleiche Dusche im Bad
* Duschkabine aus Echtglas
* Moderne und offene Einbauküche
* Bodentiefe Fensterelemente für viel Licht
* Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* Großer und überdachter Balkon mit niedriger Schwelle
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