Alle 18 Fotos anzeigen
Wohnen wie im eigenen Haus! Helle 3-Zimmerwohnung mit Garten und zwei Garagenplätzen.
Wohnung | 69493 Hirschberg an der Bergstraße / Leutershausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr helle sowie gepflegte 3-Zimmerwohnung mit eignem Garten in beliebter und ruhiger Ortsrand-Lage von Leutershausen. Zu den nahegelegenen Weinbergen beziehungsweise zum Waldrand sind es nur wenige Meter.
Die Wohnräume verteilen sich innerhalb der Doppelhaushalte auf das Ober- sowie das Dachgeschoss, diese sind mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden. Im Bereich des Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang sowie die Diele und ein Gäste-WC.
Die Doppelgarage ist im Gebäude integriert, von dort aus gelangt man in die Diele des Erdgeschoss.
Im L-Förmigen Kellerraum befindet sich die eigene Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss.
Die derzeit vermietete Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich zusammen mit 3 weiteren Wohnhäusern auf einem insgesamt 1.626qm großen Grundstück, welches durch ein Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch aufgeteilt ist. Der Miteigentumsanteil der Immobilie beträgt: 142,02/1.000
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
1 Kellerraum
Erdgeschoss:
Hauseingang, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, Küche, Vorratsraum, Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang und Garten in nördlicher Ausrichtung.
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Miteigentumsanteil der Wohnung: 142,02/1.000
Gesamtgrundstücksgröße: 1.626 qm
Das Hausgeld pro Monat beträgt: € 138,00
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Die Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas werden von den Mietern direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie :
https://tour.ogulo.com/Jvsc
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Hirschberg liegt im Norden des Rhein-Neckar-Kreises unweit der Grenze zu Hessen. Direkte Nachbarorte sind Hohensachsen im Norden und Rippenweier im Osten, die beide zur Großen Kreisstadt Weinheim gehören, die Stadt Schriesheim im Süden und die Gemeinde Heddesheim im Westen. Nächstgrößere Städte in der Nähe sind Heidelberg zwölf Kilometer südlich und Mannheim 16 Kilometer westlich.
Ausstattung
-Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-Anschluss für einen Kaminofen im Wohn-Esszimmer
-Elektrische Rollläden
-Dachfenster mit integrierter Beschattung.
-Doppelgarage mit direktem Haus-/Wohnungszugang
-Abstellkammer
-Kellerraum
Der dazugehörige Außen- bzw Gartenbereich im Obergeschoss ist ca. 64qm groß.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihren modernen Charme, sondern auch durch ihre energetische Effizienz. Laut vorliegendem Verbrauchsausweis, ausgestellt im Jahr 2007, wird die Immobilie mit Gas beheizt. Diese grundlegende Information unterstreicht die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Ein solider Energieverbrauch sorgt nicht nur für ein komfortables Wohnklima, sondern auch für eine zukunftssichere Investition. Unsere Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Sicherheit einer effizienten Energienutzung.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
140,00 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
