*Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 180 qm Fläche in guter Lage von Rudow*
Haus | 12357 Berlin / Rudow
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier wird eine modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte verkauft, welche im Baujahr ca. 1970 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm und befindet sich auf einem ca. 441 großen und grünem Grundstück.
Eine Renovierung bzw. Modernisierung ist sehr zu empfehlen. Dennoch ist das Haus substanziell in einem guten Zustand.
Wichtig ist, dass das Kellergeschoss als zusätzliche Nutzfläche nutzbar ist und absolut keine Feuchtigkeit oder ähnliches aufweist.
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Rudow, einem ruhigen und grünem Wohngebiet im Süden Berlins, mit guter und kurzer Strecke zum Flughafen BER.
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und guter Anbindung an die Innenstadt, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an den urbanen Lebensraum Berlins.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und über die Wüstenrot Bausparkasse und ihrer Partnerbanken mit Sorgfalt und individuell auf den Käufer zugeschnitten durchgeführt.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Ausstattung
Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen separaten großzügigen Hobbyraum mit separatem Eingang von außen und kann gleichwohl auch von innen über die Treppe erreicht werden.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss (Deckenhöhe im KG ca. 2.40 m).
Desweiteren verfügt das Objekt über eine sonnige überdachte Terrasse mit Außengrill, sowie einer Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Küche mit Einbauküche, Eine Essecke auf der Empore, sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Grundriss liegt dem Exposé bei.
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