Auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie unterstützen wir Sie, wo wir können.
Eine Immobilie zu kaufen, sei es eine Wohnung oder ein Haus, ist ein großes Ereignis und mit vielen organisatorischen Schritten, Verpflichtungen und rechtlichen Begebenheiten verknüpft. Unsere Immobilienmakler können Ihnen dabei helfen, Ihre Traumimmobilie sowohl zu finden, als auch alle notwendigen Vorgaben einzuhalten, um sorgenfrei in das gewünschte Objekt einziehen zu können.
Doch wie kann ein Makler Sie optimal unterstützen? Wir haben einige Antworten für Sie:
Die Immobiliensuche. Für viele Menschen ist der Erwerb einer Immobilie etwas ganz Besonderes – etwas, das man selten tut und sich gut darauf vorbereitet. Doch hat man an alle Punkte gedacht? Der Immobilienmakler legt mit Ihnen ein Eigenschaften- bzw. Suchprofil an und hilft Ihnen, Ihren Wunsch zu verifizieren, ein Budget festzulegen und kaufentscheidende Faktoren zusammenzutragen. Vielleicht hat Ihr Immobilienspezialist auch schon eine Immobilie im Angebot, die genau zu Ihren Wünschen passt? Sprechen Sie ihn bzw. sie gerne darauf an.
Nicht alle Immobilien auf dem Markt entsprechen Ihren Wünschen. Wir können Ihnen dabei helfen, die richtige zu finden: Sparen Sie sich die Suche, wir übernehmen das gerne für Sie. Durch das große Netzwerk unserer Spezialisten, ihre Marktkenntnis und Überblick über Immobilienplattformen kommen sie zügig zu einem Ergebnis. Und ist die richtige Immobilie dabei, werden Ihnen durch unsere Makler alle objektrelevanten Informationen (wie z. B. finaler Kaufpreis, bankrelevante Objektunterlagen, notwendige Dokumentationen, Immobilienexposé) zur Verfügung gestellt.
Die Besichtigung. Ein erster Eindruck kann oft ein Exposé vermitteln. Aber auch ein digitaler Rundgang unter Wahrung der Privatsphäre kann ein Kaufinteresse stützen. Das mindert den Aufwand für beide Seiten (Verkäufer/potentieller Käufer) und auch weitere Familienmitglieder/Freunde können eine Immobilie vorab mit besichtigen. Bei einem ernsthaften Interesse, unterstützt der Makler bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen und bei der Besichtigung.
Die Beratung. Sie werden zu keinem Zeitpunkt alleine gelassen, sondern jederzeit kompetent beraten. Unsere Immobilienspezialisten helfen Ihnen bei der Feststellung des tatsächlichen Immobilienwertes (ggf. auch in Bezug auf eine notwendige Finanzierung). Die Bewertung einer Immobilie nach Immobilienwertverordnung wird jedem Kaufinteressenten ausführlich erläutert. Auch eine Beratung hinsichtlich der Identifizierung des Renovierungsstatus, der Ermittlung der zur Renovierung entstehenden Kosten oder ggf. eines notwendigen Umbaus/Umgestaltung gibt Ihnen Sicherheit bei der Kaufentscheidung. Bei der Übernahme von bestehenden Mietverhältnissen (z. B. durch vermietete Wohnungen innerhalb des Hauses, das Sie zu erwerben wünschen) oder durch den Erwerb einer Eigentumswohnung in einem Wohnkomplex, berät der Makler zu den individuellen Begebenheiten, Rechten, Pflichten und Risiken. Ist das gewünschte Objekt denkmalgeschützt oder besitzt besondere Eigenschaften? Auch hier sind unsere Immobilien-Spezialisten geschult, beschaffen Ihnen notwendige Unterlagen und beraten Sie gerne.
Der Kauf. Sie haben Ihr Haus gefunden? Dann folgt nun der wichtigste Schritt: Der Erwerb. Keine Angst vor Kaufverhandlungen. Hier unterstützen Sie unsere Spezialisten in Organisation und Durchführung und haben große Erfahrung im Verhandeln, Aufsetzen von Kaufverträgen und deren Inhalte. Auch bei der Beurkundung bei einem Notar begleiten Sie sie gerne. Der Geldtransfer wird von ihnen unter Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (Geldwäschegesetz) gesichert. Und auch bei der offiziellen Objektübergabe stehen unsere Spezialisten Ihnen zur Seite. Ein Objektübergabeordner hält für Sie alle wichtigen und relevanten Informationen und Dokumente zusammen.
Weiterer Service. Auch bei weiteren Fragen rund um die Immobilie steht Ihnen Ihr Makler zur Verfügung. Sie benötigen einen Anhaltspunkt für den bevorstehenden Umzug? Eine Checkliste wird Ihnen gerne überlassen. Und auch beim Thema „Versicherungen und Risikovorsorge“ für Ihre neu erworbene Immobilie ist Ihr Bedarf bei uns in guten Händen – wir beraten Sie kompetent und vollumfassend.
Wir vertreten die Interessen von Verkäufern und Käufern und vermitteln fair und neutral zwischen den beiden Parteien.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten leitet uns dabei an.
Sie haben Fragen oder suchen eine Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns noch gleich heute – wir freuen uns auf Sie!
Das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten
Wie der Regelfall zu dem neuen Gesetz ab dem 23.12.2020 aussieht und was das für Verkäufer, Käufer und Immobilienmakler konkret bedeutet, erfahren Sie im folgenden Erklärfilm.
