Interne Kennung der Immobilie: WM23-JH3

Helle und freundliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Keller und Carport

Wohnung | 94469 Deggendorf / Mietraching

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Objektbeschreibung

Aktuell bieten wir Ihnen eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung im Gemeindeteil Mietraching zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im familiären 6-Parteienhaus eines 2019 erstellten Neubaus und besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung. Hier lässt es sich richtig gut leben.

Mit einem Schlafzimmer, einer Küche samt Essbereich und angrenzendem großzügigen Balkon, einem Wohnzimmer, sowie einem Bad mit Dusche bietet die Wohnung genügend Platz für 2 Personen.

Die hochwertige Einbauküche samt Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Sie lädt förmlich zum Kochen ein

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil, welche in der Kaltmiete enthalten sind.

Die energieeffiziente Bauweise, sowie die Fußbodenheizung, sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 37 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2019
Energieausweis gültig bis: 03.12.2029

Lage

Mietraching ist ein Gemeindeteil der großen Kreisstadt Deggendorf im gleichnamigen Landkreis.

Der Ortskern liegt an der Staatsstraße 2135 und ist vom Stadtzentrum etwa fünf Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Ortskerns.

In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Alexander Paukner

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner