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94145 Haidmühle

*Kapitalanlage* Möbliertes 1-Zimmer Apartment im Ferienhotel Hochstein mit wundervoller Aussicht

Verkauft
Vermietet
Kennung: WK21-JH2
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

APPARTMENT MIT AUSBLICK

Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Ferienhotel Hochstein im anerkannten Erholungsort Haidmühle. Die herrliche Aussicht im Länderdreieck Bayern-Böhmen-Österreich wird eingerahmt vom 1.312m hohen Dreisessel, sowie dem 1.167 m hohen Haidel. Die angenehme Atmosphäre lädt zum “Entschleunigen” ein.

70er JAHRE CHARME

Diese Wohnung im Stil der 70er Jahre hat alles, was man als Ferienurlauber oder Mieter braucht in einem Zimmer vereint.
Eine kleine Küchenzeile, ein Einbauschrank im Flur.
Ein kleines Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
Esstisch, Bett, sowie Schreibtisch und andere Möbelstücke sind im Kaufpreis enthalten und bleiben nach Übergabe in der Wohnung.

*** Die Wohnung ist aktuell NICHT vermietet ***

LAGE ON TOP MIT GUTER INFRASTRUKTUR

Oben auf dem Frauenberg erstreckt sich das Ferienhotel auf insgesamt ca. 4700qm.

Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Grundschule und Kindergarten sind nach ein paar Minuten zu erreichen.

WOHNFLÄCHE
+ Wohnen/Schlafen/Kochen ca. 28,67 qm
+ Flur 2,08 qm
+ Bad/ WC ca. 3,52 qm
+ Balkon ca. 5,29 qm (davon Wfl. ca. 2,64 qm)

Bitte beachten Sie, dass in den kommenden Jahren die Umsetzung des Brandschutzkonzeptes geplant ist!

Weitere Bilder finden sie auf unserer Website www.wi-nb.de.
Sowie in unserem Exposé.

ENEV: Zentralheizung: Öl, Baujahr: 2004
Endenergiebedarf: 67,15 kWh/(m²·a)
Ausweis gültig bis: 27.04.2030

Objektausstattung

+ Beheizung: Zentral ( Öl )
+ Aufzug im Haus: ja
+ Küchenzeile: ja
+ Fenster: Isolierglas
+ Boden: Laminat
+ Bad: Dusche
+ Balkon: ja
+ Gaststätte im Hotel: ja
+ Parkplätze vorm Hotel: ja
+ Möbliert: ja

Objektlage

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Zentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wald und auch ein See ist in naher Umgebung. Ordentliche Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung gegeben.

+ ein gut sortierter Lebensmittelmarkt, Metzger und Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
+ Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
+ Grundschule sowie Kindergarten vor Ort
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ Zentrum: ca. 10 Geh-Minuten

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Julia Heinsch

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Julia Heinsch

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Objektart
Wohnung
Ort
Haidmühle
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
ca. 37,00 m²
Vermietbare Fläche
37,00 m²
Baujahr
1980
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
EG
Verfügbar ab
sofort
Nebenkosten
115 €
Nettokaltmiete
245 €
Gesamtmiete
360 €
Baujahr
1980
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.04.2030
Energieverbrauchskennwert
67.15 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Julia Heinsch
Tel: 01777870203

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