Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Nürnberg-Muggenhof
Wohnung | 90429 Nürnberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und Dachterrasse.
Alleinlage ohne Hausnachbarn im obersten Geschoss (5. Obergeschoss).
Aufzug bis 4. Obergeschoss.
Nur 10 Einheiten im Haus.
Baujahr der Wohnung 2003 durch Ausbau des Dachgeschosses.
Baujahr des Hauses 1970.
Wohnfläche nach DIN 96 m², gesamte Fläche ca. 105 m².
Sehr gut gestalteter Grundriss:
– platzsparende Diele
– kompakte Küche, komplett eingerichtet
– Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
– gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
– blickgeschützte Dachterrasse nach Südwesten mit freiem Ausblick
– zwei überdachte Stauräume am Rand der Dachterrasse (unter der Dachschräge)
– Flur und praktischer Abstellraum
– Duschbad mit Fenster
– großes, helles Kinderzimmer
– Schlafzimmer nach Nordosten
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigener Spitzboden über die gesamte Fläche der Wohnung (keine Stehhöhe)
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Garage oder Stellplatz im Innenhof evt. zur Miete möglich.
Lage
Beliebte Wohnlage westlich vom Stadtzentrum.
Komplette städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Sportmöglichkeiten etc. im direkten Umfeld.
Kindergärten, Spielplätze, Grundschule in Fußentfernung.
Bushaltestelle und U-Bahn-Station in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Wohnung im Jahr 2003 komplett neu hergestellt:
Unter anderem Türen, Fenster, Elektro, Zuleitungen für Wasser und Heizung neu.
In allen Wohn- und Schlafräumen Echtholz-Parkett.
Bäder und Küche geschmackvoll gefliest (diagonal verlegt).
Alle Fenster mit Rollläden.
Leicht überdurchschnittliche Raumhöhe, dadurch großzügiges Raumgefühl.
Komplette Einbauküche im Preis enthalten; Ceran-Kochfeld von 2013, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler von 2020.
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