Vier Eigentumswohnungen in Nürnberg / Südstadt
Wohnung | 90459 Nürnberg
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Vier Eigentumswohnungen in einem Haus mit ingesamt 8 Einheiten.
Gut geschnittene Grundrisse.
Alle vier Wohnungen sehr hell mit Licht von zwei Seiten.
Alle Wohnungen mit Wohnküche.
Alle Bäder mit Fenstern.
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit ca. 51,15 m², Wohnfläche.
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 52,22 m² Wohnfläche.
4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 108,38 m² Wohnfläche.
2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss rechts mit ca. 53,42 m² Wohnfläche.
Jede Wohnung mit eigenem Abstellbereich im Dachboden.
Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss zimmerweise vermietet.
Zeitmietverträge (1. und 2. Obergeschoss), kurzfristig kündbar.
Einfache Möblierung im Preis enthalten.
Wohnung im 3. Obergeschoss langfristig vermietet.
Aktuell erzielbare Miete ca. 2 500,- € monatlich, ca. 30 000,- € jährlich.
Lage
Absolut zentrale Wohnlage in der Nürnberger Südstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Apotheken, Arztpraxen etc. im unmittelbaren Umfeld.
Wenige Minuten zu Fuß zur U-Bahn und zum Hauptbahnhof.
Straßenbahnhaltestelle fast direkt am Haus.
Fußentfernung in die City/Fußgängerzone.
Ca. 7 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A 73.
Ausstattung
Einfache, zweckmäßige Ausstattung.
Etagenheizungen.
Gebäude und Wohungen in durchschnittlichem Pflegezustand.
Verschiedene Modernisierungen regelmäßig durchgeführt.
Nach Auskunft des Eigentümers aktuell keine Instandhaltungsmaßnahmen vorgesehen.
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