Apartment mit Westbalkon am Memminger Bahnhof
Wohnung | 87700 Memmingen
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Zur Vermietung steht eine komplett in 2025 sanierte Etagenwohnung im 6. Stock mit Aufzug zur Halbebene in Memmingen. Die Wohnung liegt fußläufig 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und eine Nutzfläche von ca. 2,9 m² (Keller). Sie besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben. Ein Balkon zur Westseite ist vorhanden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 100.- €. Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Ebenfalls vorhanden ist ein Wasch- Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein Kfz-Außenstellplatz ist für 20.- € / Monat zusätzlich anzumieten.
Lage
Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die frühere Reichsstadt ist Oberzentrum sowie Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Das Stadtgebiet grenzt im Westen an die Iller, die hier die Grenze zu Baden-Württemberg bildet, und ist nach Norden, Osten und Süden sowie im Westen mit dessen Exklave Buxheim vom Landkreis Unterallgäu umgeben.
Die in Oberschwaben liegende Stadt ist mit 45.857 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Die Ursprünge der Stadt reichen bis in die Römerzeit. Die Altstadt gehört mit ihren vielen Plätzen, Bürger- und Patrizierhäusern, Palästen und der Stadtbefestigung zu den am besten erhaltenen Städten Süddeutschlands. Durch die gute Verkehrsanbindung auf Straße, Schiene und in der Luft ist sie der Verkehrsknoten Oberschwabens, des Allgäus und Mittelschwabens.
Der örtliche Slogan lautet „Memmingen – Stadt mit Perspektiven“. In neuerer Zeit kommt auch „Memmingen – Stadt der Freiheitsrechte“ auf, was vor allem mit den historischen Zwölf Artikeln und dem Memminger Freiheitspreis 1525 zusammenhängt. Alle vier Jahre zu den Wallensteinfestspielen ist auch der Beiname „Wallensteins Memmingen“ üblich.
Memmingen liegt nahe der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller, etwa 50 Kilometer südlich von Ulm und 115 Kilometer südwestlich von München im Memminger Trockental, das dem Iller-Gletscher während der letzten Eiszeit als Hauptabflussrinne diente. Das Memminger Trockental gehört geographisch zum Bereich Ober- beziehungsweise Mittelschwaben. Natürlich begrenzt wird das Stadtgebiet im Westen durch die Buxacher Halde, im Südosten durch das Benninger Ried, im Osten durch die Talflanke, auf der die Gemeinde Memmingerberg liegt. Im Nordosten begrenzt der Ortsteil Eisenburg das Stadtgebiet. Die Frage ob Memmingen im Allgäu liegt, wird von der Stadtverwaltung aus touristischen Gründen meist bejaht. Aufgrund der kultur- und bauhistorischen Geschichte ist Memmingen jedoch dem Bereich Oberschwaben zuzurechnen.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Ausstattung
In der Küche sind alle Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden, die Küche ist kein Bestandteil der Mietwohnung, eine Vorplanung wurde vorgenommen und ist als mögliche Aufteilung im Bild dargestellt. Ein Spülmaschinenanschluss ist bereits vorhanden.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Die Rollladen an den Fenstern sind elektrisch bedienbar.
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