Zauberhafte Dachwohnung mit Bergblick in Schwabmünchen

Objektbeschreibung

Wie sähe denn Ihre perfekte Wohnung aus?

Super gepflegt, luftig hell, mit tollen Böden und Tageslichtbad? Hätte Ihre Traumwohnung einen sonnigen Balkon und viele liebevolle, besonders ansprechende Bereiche? Gäbe es eine eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus und läge sie in einer idealen ruhigen und verkehrsgünstigen Lage?

Wenn Sie viele dieser Punkte mit ja beantworten können, dann ist diese überzeugende Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie. Auch wenn das Haus keinen Aufzug hat, so sind es nur zwei Stockwerke in Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Aufgrund der Aufteilung und Größen der einzelnen Zimmer eignet sich die Wohnung aus unserer Sicht für ein Paar mit bis zu einem Kind.

Gerne zeigen wir Ihnen die zauberhafte Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Objektausstattung

- Gas-Zentralheizung, Bj 1992, Heizkörper
- Pflegeleichte Laminatböden
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Separate Küche mit moderner Einbauküche aus 2015 (gegen Ablöse)
- Helles Tageslicht-Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gut geschnittenes Kinderzimmer oder Büro
- Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Sonniger Süd-/Westbalkon mit Bergblick
- Hübsche Treppe in den Dachspitz
- Schlafbereich im Dachspitz
- Stauraum im Kellerabteil mit Licht und Strom
- Platz für Fahrräder im Keller
- Eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus
- Nur 6 Parteien im Haus
- DSL 250 mBit/S verfügbar

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege, sowie eine nahezu unberührte Natur, einen Pferdereitstall und ein sehr gutes Restaurant. Zum Einkaufen und Bäcker sind es mit dem Fahrrad maximal 5 Minuten. Zur Schule (ca 5 Minuten) verkehrt ein kostenloser Schulbus.

Von Schwabmünchen aus besteht eine gute Anbindung nach Augsburg oder Landsberg über die B17. Direkter Bahnanschluss von Schwabmünchen nach Augsburg und Buchloe. Regelmäßige Busanbindung in die umliegenden Orte ist ebenfalls vorhanden. In Schwabmünchen sind mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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