Vermietet
86529 Schrobenhausen

3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und moderner Einbauküche!

Vermietet
Kennung: WI 37564
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die ideale Wohnung für ein Paar oder die kleine Familie mit einer ca. 14 m² großen Terrasse und eigenem, kleinen Garten im EG gelegen.

Dieses neu gebaute Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in der Waldeckstr. 10, ist Teil des Wohnensembles „Wohnpark Waldeckstraße“.

Wohnungsbeschreibung und Ausstattung:
– KfW 55
– neue, moderne Einbauküche mit Kücheninsel
– Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, großformatige Fliesen
– Fußbodenheizung mit Raumtemperatursteuerung
– Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– kleiner Abstellraum
– hochwertiger Vinyl-Designboden „Manor Oak“ (Eiche) in Wohnräumen und Flur
– große, zweiteilige Terrassen-Schiebetür zur Terrasse
– elektrische Rollläden, einzeln steuerbar
– zentrale Netzwerksteuerung
– Gegensprechanlage mit Klingel, Video und Haustüröffner

Weitere Informationen:
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie 2 Tiefgaragenstellplätze (davon ein extra breiter) für jeweils € 50 monatlich. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.175,00.
Allgemeine Außenstellplätze am Objekt stehen zur Verfügung.
Kein Aufzug im Haus.
Allgemeiner Fahrradraum in der Tiefgarage.

Der Energieausweis (Pelletsheizung) liegt vor. Die Nebenkosten wurde bereits anhand der neuen Energiepreise berechnet.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektlage

Waldeckstr. 10 in ruhiger Lage von Schrobenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle ganz in der Nähe.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Schrobenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 76,11 m²
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
EG
Verfügbar ab
01.02.2023 oder n.V.
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.925 €
Nettokaltmiete
875 €
Gesamtmiete
1.075 €
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
18.10.2032
Energieverbrauchskennwert
29.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ina Langer
Tel: 08441 82323
Mobil: 0172 8588840