Vermietet
86529 Schrobenhausen

Erstbezug! 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse und Einbauküche!

Vermietet
Kennung: WI 36982
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten im Erstbezug in der Waldeckstr. 10, als Teil des Wohnensembles „Wohnpark Waldeckstraße“.

Die ideale Single/Paarwohnung mit einer über 24 m² großen Dachterrasse im 2. OG mit Loft-Charakter.

Bezugsfertig spätestens zum 01.01.2023.

Wohnungsbeschreibung und Ausstattung:
– KfW 55
– neue, moderne Einbauküche
– Bad mit Wanne, Dusche und Wachmaschinenanschluss, großformatige Fliesen
– Fußbodenheizung mit Raumtemperatursteuerung
– Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– hochwertiger Vinyl-Designboden „Golden Valley Oak“ (Eiche) in Wohnräumen und Flur
– große, zweiteilige Terrassen-Schiebetür zur Dachterrasse
– Dachterrasse mit großer elektrischer Markise
– elektrische Rollläden, einzeln steuerbar
– zentrale Netzwerksteuerung
– Gegensprechanlage mit Klingel, Video und Haustüröffner

Weitere Informationen:
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie ein breiter Tiefgaragenstellplatz für € 50 monatlich. Die Gesamtmiete beträgt somit € 900,00.
Allgemeine Außenstellplätze am Objekt stehen zur Verfügung.
Kein Aufzug im Haus.
Allgemeiner Fahrradraum in der Tiefgarage.
Der Energieausweis (Pelletsheizung) wird z.Zt. im Detail erstellt.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin dieser – und/oder auch den anderen Wohnungen im Haus – zur Verfügung.

Objektlage

Waldeckstr. 10 in ruhiger Lage von Schrobenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle ganz in der Nähe.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Schrobenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 61,13 m²
Baujahr
2022
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2. OG
Verfügbar ab
01.01.2023
Nebenkosten
150 €
Kaution
2 €
Nettokaltmiete
700 €
Gesamtmiete
850 €
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
18.10.2032
Endenergiebedarf
29.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ina Langer
Tel: 08441 82323
Mobil: 0172 8588840