Zur Miete
85293 Reichertshausen / Langwaid

Sehr große und helle 3-Zi-DG-Wohnung im 1. OG

1.000 €
Kennung: WI 37746
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mit loftähnlichem Charakter liegt im Dachgeschoss, welches dem 1. OG entspricht. Es ist ideal für ein Paar oder Single zum Wohnen und Arbeiten oder einfach nur Wohnen oder nur Arbeiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Zimmer zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und dem Highlight – dem sehr großen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 77 m² Wohnfläche. Außerdem ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche steht zur Verfügung.

Die Dachfenster im Wohnbereich sind alle mit Außenjalousien und elektrisch steuerbar. Ebenso die der Fenster und Terrassentüren. Sämtliche Räume sind mit einem sehr hochwertigen, dunklen Merbau-Parkett belegt.
Geheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die Gebäudeheizung ist eine moderne Pelletsheizung. Hervorzuheben ist, dass beim gesamten Ausbau der Wohnung viel Wert auf eine gesunde und ökologische Bauweise gelegt wurde.

Zwei Stellplätze stehen im Hofraum zur Verfügung.
Highspeed-Internet (Glasfaser).

Die Wohnung kann zum 01.02.2023 bzw. nach Absprache bezogen werden.
Nichtraucherwohnung!

Der Grundriss kann geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Alle Angaben wurden vom Vermieter gemacht, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen!

Objektlage

Langwaid ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichertshausen, Landkreis Pfaffenhofen/Ilm.
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof Petershausen liegt ca. 8 km entfernt.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Reichertshausen / Langwaid
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Baujahr
2005
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.02.2023 oder n.V.
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.000 €
Nettokaltmiete
1.000 €
Gesamtmiete
1.300 €
Baujahr
2005
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
01.09.2032
Energieverbrauchskennwert
55.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ina Langer
Tel: 08441 82323
Mobil: 0172 8588840

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