Vermietet
85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Balkon

Vermietet
Kennung: WI 37450
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese helle und toll geschnittene Wohnung ist eigentlich ein Reiheneckhaus, ohne Garten und Keller. Das gesamte Untergeschoss ist als Einliegerwohnung vermietet dazu gehört auch der Garten. Dafür stehen Ihnen aber auf 3 Etagen moderne und hochwertige Räume zur Verfügung.
Es ist ideal für ein Paar zum Wohnen und Arbeiten oder für die kleine Familie als neues Zuhause.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer zwischen ca. 10 und ca. 14 m² und dem Mittelpunkt – dem sehr großen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² Wohnfläche. Darin befindet sich auch die Einbauküche, außerdem geht es von hier aus zum Balkon mit Südausrichtung. Weiter gehört dazu ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.

Die Fenster in den Schlafräumen sind elektrisch steuerbar, in den anderen Räumen manuell. Sämtliche Schlafräume sind mit Parkett, das Wohnzimmer mit Vinyl belegt. Die Zimmertüren sind modern in weiß gehalten.
Überall Fußbodenheizung – die Heizkosten halten sich dank 3-fach-verglaster Fenster und Wärmedämmung der Fassade in Grenzen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Heizraum.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.

Die Wohnung kann zum 01.03.2023 bzw. nach Absprache bezogen werden.
Nichtraucherwohnung!

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Objektart
Wohnung
Ort
Pfaffenhofen an der Ilm
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Baujahr
2012
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Nettokaltmiete
1.000 €
Gesamtmiete
1.000 €
Baujahr
2012
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.10.2026
Energieverbrauchskennwert
54.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Tel: 08441 82323
Mobil: 0172 8588840