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Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Stellplatz
Wohnung | 85055 Ingolstadt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ingolstadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer. Das im Jahr 1922 errichtete Gebäude mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten verbindet den Charme eines klassischen Bestandsobjekts mit einer zeitgemäß gut nutzbaren Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine nachhaltige Vermietung oder den sofortigen Bezug.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz (Carport) für € 10.000. Gesamtpreis 183.000 € (Wohnung 173.000 € und Stellplatz 10.000 €). Außerdem ein kleiner Kellerraum.
Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden!
Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition durchaus lohnt und die wir Ihnen gerne persönlich zeigen.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Grundrisse und Maße können ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Ausstattung
– MFH mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
– Wohnung mit ca. 68 m²
– helles Bad mit Fenster, Dusche, WB und WC
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Einbauküche
– 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2020 eingebaut)
– Böden aus Laminat
– Stellplatz (Carport)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
175,60 kWh/(m²·a)
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