Zur Miete
85049 Ingolstadt

6,5-Zimmer-Whg. mitten in der Altstadt mit Balkon

1.500 €
Kennung: WI 47270
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit ca. 150 m² bietet einige Optionen für den Mieter. Entweder Wohnen und Arbeiten oder eine (Studenten)-WG oder einfach nur Wohnen oder nur Arbeiten. Ideal hier ist nicht nur die Top-Lage direkt in der Altstadt bzw. der Fußgängerzone, sondern auch die hellen, renovierten Räume, die eine angenehme Wohn- und/oder Arbeitsatmosphäre ausstrahlen. Es ist kein Aufzug, aber ein kleiner Balkon vorhanden.

Das Anfang der 50-er Jahre wieder aufgebauten Stadthaus wurde immer wieder saniert und modernisiert, im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.

Die 6 Zimmer zwischen ca. 10 und 21 m² und das halbe Zimmer mit ca. 9 m² bieten genügend Platz. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist ebenso vorhanden wie ein separates Gäste-WC.

Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche.
Die auf den Bildern gezeigte moderne Küche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gegen VB abgelöst werden.

Im Objekt gibt es keine Tiefgarage oder Stellplätze, jedoch kann auf Antrag bei der Stadt Ingolstadt ein Bewohner-Parkausweis beantragt werden zum Parken in den Anliegerstraßen.
Kein Kellerabteil. Fahrräder können im Eingangsbereich des Gebäudes abgestellt werden.

Der Grundriss kann von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Baujahr
1950
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Etage
3
Verfügbar ab
01.06.2024
Nebenkosten
425 €
Kaution
3.000 €
Nettokaltmiete
1.500 €
Gesamtmiete
1.925 €
Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2027
Endenergiebedarf
142.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ina Langer
Tel: 08441 82323
Mobil: 0172 8588840

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