Moderne, großzügig geschnittene 3-Zi.-Whg. im Dachgeschoss mit Balkon
Wohnung | 84072 Au in der Hallertau / Günzenhausen
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Erstbezug! Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Sie kann zum 1.3.24 oder in Absprache auch eher bezogen werden.
Vom Flur aus geht es rechterhand in das Schlafzimmer, dass reichlich Platz für Bett, Schrank und Kommode hat. Gegenüber liegt das moderne, große Bad, welches über eine bodentiefe XL-Dusche, Wanne, Waschbecken und WC verfügt. Daneben ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Highlight ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Die massiven Schiebetüren bringen reichlich Licht ins Wohnzimmer – Zugang zum Balkon mit tollem Ausblick. Die Anschlüsse für Ihre Küche sind vorhanden, passend dazu gibt es daneben einen kleinen Abstellraum als Speis und/oder Stauraum.
– Böden aus hochwertigem Laminat (in Eiche Optik) und Fliesen
– Fußbodenheizung
– weiße Zimmertüren
– Einbauspots in den Decken
– neue Kunststofffenster und Dachfenster
– Große Schiebetüren zum Balkon
– großformatige Fliesen im Bad, extra große Dusche
– Gegensprechanlage mit Klingel, Video und Haustüröffner
Weitere Informationen:
Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, wie zwei Außenstellplätze vor dem Haus für je € 30 monatlich. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.350,00. Separater Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung möglich.
Beheizt wird das Objekt mit einer Hackschnitzelheizung (Bezug Fernwärme).
Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in Günzenhausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Au in der Hallertau, Landkreis Freising.
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