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2 – Zimmer – Wohnung mit Ostbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung | 82467 Garmisch-Partenkirchen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen, Baujahr 1982. Die ca. 67 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und die Böden sind mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 357,24 €. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Für das Erbpachtgrundstück wurde bereits der komplette Ablösebetrag für die Laufzeit bis 02.04.2054 bezahlt.
Das gesamte Grundstück ist 13.331 m² groß und die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 946/100.000stel.
Lage
Garmisch-Partenkirchen ist ein aus den Gemeinden Garmisch und Partenkirchen hervorgegangener Markt und zugleich der Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie das Zentrum des Werdenfelser Landes. Aufgrund seiner Größe ist es eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden sowie ein Oberzentrum in Bayern. Der Ort liegt rund 80 km südwestlich von München und rund 50 km nordwestlich von Innsbruck. Es ist die letzte Gemeinde in Deutschland, die Verwaltungssitz eines Landkreises ist, ohne selbst Stadt zu sein.
Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten. Garmisch war während der letzten Eiszeit – der Würmeiszeit – mit einer Eisdecke von ca. 1700 m ü. NHN überzogen.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Ausstattung
Des Weiteren bietet die Immobilie einen Balkon und einen Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 25.000.- € abzulösen ist. Das Objekt ist unterkellert und wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird.
Das Wohnungsinventar sowie die Markise am Ost – Balkon sollen nach Absprache übernommen werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum mit Münzwasch- und Münztrockenautomaten, welche Ihnen ebenfalls zur freien Verfügung stehen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
142,63 kWh/(m²·a)
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