Zur Miete
81243 München / Aubing

Traumhafte 103 m² große, sonnige teilmöblierte Etagenwohnung im 1.OG sucht solvente Mieter in Aubing.

Kennung: WI_PM-PM-94
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wer sich schon immer nach einer hellen, rundum exclusiven modernen Wohnung in zentraler Lage von Aubing gesehnt hat – hier werden Sie endlich fündig, die Wohnung wurde zur Kapitalanlage erworben.

Lichtdurchflutet und rundum hell nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panoramafenster, präsentiert sich die Wohnung im 1. OG . Hochwertige Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen eine Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe.

Betreten wird diese hochwertige 4-Zimmer Mietimmobilie über einen Dielenbereich, von welchem aus alle weiteren Räumlichkeiten ideal aufgeteilt zu erreichen sind. Das geräumige Badezimmer samt barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Gäste WC, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, die helle Küche samt Erkerbereich komplettiert ebenso wie der großzügige Wohnbereich mit Einbauschränken diese tolle Wohnoase.
Das Highlight dieser Wohnung: der sonnige Balkon mit Blick in die grüne, gewachsene Nachbarschaft.

Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker (oben) in der Tiefgarage. Diese wunderbare gepflegte Wohnanlage präsentiert sich im besten Lichte und vereint alle Vorteile ruhigen Wohnens!
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung.

Objektausstattung

Hochwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
Komplette hochwertige maßgeschneiderte Gardinen

Einbauschränke in der Farbe weiß, in allen Schlafzimmern
Waschmaschine in der Wohnung/Badezimmer
Essgruppe komplett

Hellgrauer Teppichboden
Design Lampen/Deckenstrahler

Objektlage

Die hochwertige Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im urban geprägten Stadtteil München-Aubing. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind in nächster Umgebung vorhanden. Die S-Bahnstation Aubing (LinieS8) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die wunderschöne Umgebung rund um Aubing (u.a. Aubinger Lohe - beliebtes Naherholungsgebiet, Burgstall Aubing, Schloss Freiham) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, spannenden Ausflügen und interessanten Entdeckungstouren ein.

Bitte zum Besichtigungstermin Verdienstnachweise, Schufaauskunft sowie eine Selbstauskunft mitbringen.

Wohnung ist sofort zu beziehen.

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Objektart
Wohnung
Ort
München / Aubing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Baujahr
1981
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28.03.2028
Energieverbrauchskennwert
132.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Harald Wurzinger Bezirksleiter
Tel: 08141 6256228

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