Zur Miete
76530 Baden-Baden

Mietwohnung im Herzen der Kurstadt

2.000 €
Kennung: WI 48053
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne und große Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus/Casino besticht durch seine alten und tollen Böden, seine hohen Räume sowie die Lage in der Kurstadt.

Sie haben eine herrschaftliches Treppenhaus, drei Schlafzimmer, Bad/WC, WC, Wohnzimmer, große Küche mit Essplatz und Terrasse sowie zwei Balkone.

Die WHG befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und ist sehr hell und damit sonnig gelegen.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Das Haus ist historisch und verfügt daher über keinen Aufzug.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und treffen Ihren Experten, wenn es um VERMIETUNG geht in der schönen Kurstadt Baden Baden.

Objektausstattung

Dielenböden und hohe Decken sowie ein großzügiges Wohnen lassen fast keine Wünsche offen.

Das Bad/WC sowie die Wohnung wurden 2011 komplett saniert und teilweise umgebaut.

Objektlage

Busanschluss in 200 m, zu Fuß zum Kurhaus in nur 3 Minuten (!)
Einkaufsmöglichkeiten in der Stadtmitte möglich
und zum "Rosengarten" können Sie bequem laufen.


Sie wohnen in einer der elitären Wohnlagen der Stadt.

Veranda/Terrasse, zwei Balkone, hohe Decken, große Küche mit Essbereich, Bad/WC mit Badewanne und Dusche.

Kellerraum

großes Treppenhaus als Aufgang zu der Wohnung

Stellplätze gibt es leider keine; jedoch kann man mit einem "Anwohnerausweis" direkt vor dem Haus parken seitens der Stadt.


Frei ab 01.08.2024.





Die Wohnung wird zum 01.04.2024 frei und wird NEU vermietet.


Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihren persönlichen Termin vorort und lassen Sie sich begeistern !

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Objektart
Wohnung
Ort
Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Nutzfläche
ca. 12,00 m²
Vermietbare Fläche
170,00 m²
Baujahr
1920
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Nebenkosten
700 €
Kaution
5.000 €
Nettokaltmiete
2.000 €
Gesamtmiete
2.700 €
Baujahr
2011
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.03.2026
Energieverbrauchskennwert
231.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ralf Berger
Tel: +49 (0)7221 30 21 935
Mobil: 0172-733 83 99

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