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75417 Mühlacker

GERÄUMIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE mit TG-Stellplatz u.v.m.

229.000 €
Kennung: WI 45980
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage am Ortsrand von Mühlacker. Das Gebäude ist sehr gepflegt und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Weiterhin bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung, die Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre bietet. Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgelegt. Aktuell wurden die Wasserleitungen im Bad mit kompletter Erneuerung der Fliesen und sanitären Anlagen durchgeführt.

Ein besonderes Highlight bietet Ihnen der herrliche Fernblick auf dem Balkon, der als Wintergarten mit zu öffneten Fenstern nutzbar ist. Auf Grund der Geschosslage sind keine umliegende Bewohner vorhanden somit Sie die freie rund Umsicht in vollen Zügen genießen können.

Weitere Annehmlichkeiten:

-Tiefgaragenstellplatz
-separates WC
-Kellerabteil
-Küche mit Waschmaschinenanschluss
-Balkone nachträglich im gesamten Anwesen verglast mit zu
öffneten Fenstern
-Gemeinschaftlicher Abstell- und Trockenraum

Durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen:

-Komplett neues Bad im Ende 2023
-Kunststoffisolierglasfenster erneuert im Jahr 2017
-Modernisierte Elektrik erneuert im Jahr 2017
-Laminatböden in den Wohnräumen
-Erneuerung Wärmeerzeuger 2016

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 18 Wohneinheiten am Senderhang in Mühlacker. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Supermärkte u.v.m. sind gut und in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Die wunderschöne Landschaft in der Umgebung, geprägt von der Enz, einen Nebenfluss des Neckars, lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein und ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten ein attraktiver Standtort gewachsen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Mühlacker
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 91,26 m²
Baujahr
1970
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
4.50
Kaufpreis
229.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt
Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.04.2028
Energieverbrauchskennwert
117.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Stefan Heiß
Tel: 0721-9354214
Mobil: 0176-63265049

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