Einziehen und Wohlfühlen: lichtdurchflutete sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Dietlingen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Zustand? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung in Keltern-Dietlingen Ihres individuellen Wohnraums sein!

Die Eigentumswohnung mit ca. 107 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses in guter Nachbarschaft. Das Objekt wurde im Jahr 1905/1955 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert.

Die für Eigennutzer – insbesondere Paare und kleine Familien – sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet mit 4,5 hellen Zimmern nebst einer modernen Küche, einem separaten Essbereich, neuem Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne sowie einem WC. Das komfortalble separate Gäste-WC darf hier auch nicht fehlen. Es wurden sämtliche Kernsanierungsarbeiten vorgenommen. Die Arbeiten umfaßten sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Bad und Gäste-WC sowie Innen- und Wohnungseingangstür. 2008 wurden alle Fenster erneuert. Somit können Sie nach Erwerb ohne weitere Mühen oder Arbeiten einziehen und das Leben im neuen Zuhause einfach genießen.

Ein weiteres Highlight ist die mit Sonne verwöhnte Terrasse im Geimschaftsgarten. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und die idyllische Ruhe genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen.

Das Angebot wird durch zwei Keller sowie einen Stellplatz abgerundet.

Lassen Sie sich von dieser großzügigen 4,5 -Zimmer-Wohnung bezaubern.

Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektausstattung

Ausgestattet ist das Objekt wie folgt:

* Massivbauweise
* Rundum kernsanierte Einheit
- 2008 neue Kunststofffenster
- 2014 neue Strom, Wasser, Abwasserleitungen
- 2014 neue Heizkörper
- 2014 neues Bad sowie Gäste WC
- 2014 neue Boden und Wandbelege
* Stellplatz
* Einbauküche
* Zwei Kellerabteile

Objektlage

Keltern eine Gemeinde im Enzkreis mit seinen 5 Ortsteilen Weiler, Niebelsbach, Dietlingen, Ellmendingen und Dietenhausen befindest sich ca. 8 km von Pforzheim entfernt. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Dietlingen, welches der größte Ortsteil der Gemeinde Keltern ist.

Keltern verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs Apotheke, Bank, Metzgerei befinden sich direkt im Ort.
Kindergarten sowei eine Grund - und Hauptschule sind fußläuftig erreichbar.
Für eine aktive Freizeitgestaltung, für Jung und Alt sorgen verschiedene Vereine wie z.B. Sportverein, Musikverein und kirchliche Vereine.